Com uma base de usuários global e uma reputação consolidada, a VRBO é uma das plataformas mais populares no mercado de aluguel por temporada.
Muitos proprietários de imóveis e hoteleiros consideram uma excelente oportunidade para aumentar a visibilidade de suas propriedades. No entanto, questões como confiabilidade e segurança da plataforma são levantadas pelos usuários.
Por isso, antes de decidir anunciar sua hospedagem na VRBO, entenda como a plataforma funciona e se vale a pena para o seu negócio. Continue a leitura!
Índice
O que é a VRBO e como funciona?
A VRBO, abreviação de Vacation Rentals by Owner, opera com um modelo de negócios focado em conectar proprietários de imóveis com viajantes em busca de acomodações temporárias.
Diferente dos hotéis tradicionais, os usuários da VRBO geralmente procuram por casas, apartamentos e outros tipos de propriedades que proporcionem uma experiência mais personalizada e independente.
Para começar a anunciar na VRBO, o proprietário deve se cadastrar na plataforma e criar um anúncio detalhado da propriedade.
Isso inclui:
- adição de fotos;
- descrição dos espaços;
- comodidades oferecidas;
- definição de preço;
- regras e políticas de cancelamento;
A VRBO também oferece uma série de ferramentas para facilitar a gestão das reservas, como calendários, sistemas de mensagens para comunicação com os hóspedes e opções para sincronização com outras plataformas de aluguel.
Pós e contras de investir no canal
Como toda e qualquer OTA, a VRBO possui suas vantagens e desvantagens para quem a utiliza. E para te ajudar a decidir se vale a pena anunciar nesta plataforma, confira os pós e contras.
Prós
- Grande alcance e visibilidade: anunciar na VRBO significa expor sua propriedade a milhões de usuários em todo o mundo. Isso aumenta significativamente as chances de preencher suas datas disponíveis e maximizar os lucros.
- Ferramentas de gestão e comunicação: a plataforma oferece um conjunto de ferramentas que ajudam os proprietários a gerenciar suas reservas, desde a comunicação com os hóspedes até a definição de preços.
- Sistema de avaliações e comentários: as avaliações dos hóspedes desempenham um papel fundamental na construção da reputação da sua propriedade. Bons reviews atraem mais reservas e aumentam a confiança de futuros hóspedes.
- Segurança nas transações financeiras: a VRBO utiliza sistemas de pagamento seguros que protegem tanto o anfitrião quanto o hóspede, garantindo que os fundos sejam transferidos de forma segura.
Contras
- Taxas e comissões: a plataforma cobra taxas dos proprietários por cada reserva concluída. Essas taxas podem impactar sua margem de lucro, especialmente se você estiver competindo com preços baixos.
- Concorrência acirrada: com milhares de propriedades listadas na VRBO, a concorrência pode ser um grande desafio. Propriedades com melhores avaliações e preços mais competitivos geralmente atraem mais reservas.
- Risco de fraudes e golpes: embora a plataforma tenha boas medidas de segurança, ainda existem riscos de fraudes. É importante estar sempre atento a solicitações suspeitas e seguir as recomendações da plataforma para evitar problemas.
- Necessidade de gerenciamento: anunciar na VRBO exige um esforço contínuo para gerenciar reservas, responder a mensagens e garantir que a propriedade esteja sempre em ótimas condições para receber os hóspedes.
Dicas para anunciar com segurança
Agora que você já conhece os pós e contras da plataforma, listamos 5 dicas para anunciar na VRBO com segurança. Confira:
- Crie um anúncio completo e atraente: use fotos de alta qualidade e uma descrição detalhada para destacar os pontos fortes da sua propriedade;
- Defina preços competitivos: pesquise a concorrência e estabeleça preços que sejam atraentes para os hóspedes, mas que também cubram seus custos e garantam lucro;
- Responda prontamente as solicitações: um atendimento rápido e eficiente é essencial para conquistar boas avaliações e garantir mais reservas;
- Mantenha a propriedade em bom estado: uma hospedagem bem cuidada não só atrai mais hóspedes, mas também evita problemas durante a estada;
- Utilize as ferramentas de segurança: A VRBO oferece recursos como pagamentos seguros e verificação de identidade, que podem ajudar a evitar fraudes e possíveis golpes. Fique sempre atento!
Além da VRBO, outras plataformas de aluguel por temporada, como Airbnb e Booking.com, também oferecem oportunidades para anunciar sua propriedade. Cada uma possui suas particularidades e são focadas em um público que valoriza a praticidade e segurança das reservas on-line.
Diversificar seus canais de anúncio é uma estratégia inteligente, pois permite alcançar diferentes públicos e maximizar as oportunidades de venda.
E para garantir uma boa gestão das suas reservas em várias plataformas, nossa dica extra é o Gestor de Canais Hospedin.
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